2-Zimmer Wohnung zu vermieten €329
Kiebitzstraße 20, 27574 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten liegt in Grünhöfe, einem Ortsteil von Bremerhaven-Geestemünde. Die Wohnung wird derzeit renoviert und kann demnächst bezogen werden. Zur Zeit erhält sie eine umfangreiche Elektromodernisierung, sowie neue Wand-, und Deckenbelege. Ebenfalls wird der Fliesenspielgel in der Küche durch einen neuen ersetzt.

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# Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Neben der Wohnungstür liegt praktischer Weise der Abstellraum. Die Wohnung besticht durch ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Loggia mit Abstellraum. Vom Wohnzimmer abgehend liegt die kleine Kochküche. Diese bietet Platz für Ihre Einbauküche. Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend befindet sich das Schlafzimmer zur Kiebitzstraße. Das Dusch-Bad geht direkt vom Flur ab und wurde vor kurzem aufwendig modernisiert.

Hier einige Wohnungsdetails im Überblick:

• Loggia mit Abstellraum
• Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• 2023 Laminatboden
• 2024 neuer Laminatboden im Wohnzimmer
• 2024 neuer Anstrich
• Kunststoff-Isolierverglasung
• Zentral-Gasheizung
• Abstellraum auf der Etage
• 2023 Neuer, weißer Fliesenspiegel in der Küche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage 'Auf der Bult' befindet sich im südlich gelegenen Bremerhaven-Geestmünder Ortsteil Günhöfe. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage befinden sich Nahversorger wie ein Bäcker oder auch Discounter, die in fußläufiger oder in 5 Fahrradminuten zu erreichen sind. Eine Grundschule und ein Kindertagesstätte befinden sich in fußläufiger Reichweite. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Linien 509 liegt vor dem Haus. Mit dem Bus ist Bremerhaven-Mitte mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Auswanderhaus oder dem 'Zoo am Meer' im 30 Minutentakt, in 20 Minuten erreichbar. In nur 3 Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnauffahrt der A23 Bremerhaven-Geestemünde. Cuxhaven oder Bremen sind in knapp 30 Minuten erreicht. Der Stadtteil, ist wie sein Name schon sagt, ein sehr grün gelegener, aber auch sehr aktiv Stadtteil. Dies wird besonders durch die vielen Parks, aber auch durch die vielen Sport- und Freizeitstätten deutlich, wie z. B. dem Freibad- oder den Bezirkssportanlagen Grünhöfe.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.01.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4922-31-M