Haus zum Verkauf €712.270
24558 Schleswig-Holstein - Henstedt-Ulzburg

# Objektbeschreibung
Ob Land oder Stadt: Dieses Doppelhaus macht mit seinem klassischen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich L-förmig über die gesamte Gartenseite erstreckt. Hier findet das Familienleben statt: Wahrend die Kinder auf der großen Freifläche zwischen Couch und Esstisch ihre Bauklötze zu Ritterburgen und Märchenschlössern auftürmen, bereiten die Eltern in der Küche das Abendessen vor. Nach dem Essen wird noch ein wenig auf der gemütlichen Sofalandschaft entspannt, bevor sich dann alle Familienmitglieder in die oberen Etagen zurückziehen. Das erste Obergeschoss ist dabei ganz dem Nachwuchs gewidmet: Um eine Empore gruppieren sich drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein geräumiges Kinderbad mit Wanne und Dusche. Im zweiten Obergeschoss liegt das Reich der Eltern - ein offenes Raumensemble aus Schlafzimmer, Sitz- bzw. Leseecke, Ankleidebereich und Homeoffice, das über Dachflächenfenster mit Tageslicht geflutet wird. Eine praktische Lösung, denn unter dem Dach ist man weit genug vom Alltagstrubel entfernt, aber dennoch nah bei seinen Lieben. Ein großes Wellnessbad mit zauberhaftem Ausblick über die umliegende Landschaft rundet das Raumprogramm auf der obersten Ebene ab.

# Ausstattung
Schlüsselfertig!

Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein.


Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Im grünen Henstedt - Ulzburg nahe Hamburg.

Henstedt-Ulzburg ist einer der beliebtesten Wohnorte im
Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein
optimaler, neuer Lebensmittelpunkt bieten sollte.
Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten
Gemeinde Schleswig-Holsteins bietet Ihnen ein grenzenloses
Einkaufsvergnügen.
Kindergärten, die Grundschule, das Schulzentrum mit allen
Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der
AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem in
wenigen Minuten erreichbar.
Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-und
Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im
Ort.
Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die
Hansestadt Hamburg ist durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-
Schnelsen) und die AKN gewährleistet und machen diesen
Wohnort auch gerade für Pendler sehr interessant!

# Sonstiges
Hausabbildungen mit Sonderwünschen

Inkl. PV - Module und Speicher für die eigene Stromversorgung

Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.

Anbieter-Objekt-ID: 12513-HE20KI20