Grundstück zum Verkauf €50.000
Wochenendhaus auf Erholungsgrundstück
Suchen Nachpächter für ein 430 m² großes Erholungsgrundstück in Finowfurt. Keinerlei Auflagen durch eine Grundstücksgemeinschaft, da keine Kleingartenanlage! Keine angrenzenden Nachbarn!
Schattige Lage mitten in wald- und seenreicher Umgebung ohne Verkehrslärm. Entfernung von der Autobahnabfahrt A11 Finowfurt ca. 7 Minuten.
Das Grundstück ist als Erholungsgrundstück ausgewiesen. Die Nutzfläche des Bungalows beträgt 37 m² und die des Kellers 12,25 m². Der Bungalow steht auf einem ca. 1 m hohen Sockel. Dadurch konnten im Keller, der durch eine innenliegende Treppe erreichbar ist, 2 Fenster eingebaut werden und er wurde als 2. Wohnraum eingerichtet.
Angeboten wird ein Bungalow Typ B40. Die Wände wurden nachträglich wärmeisoliert und mit Silikatputz versehen. Das Dach ist vollständig beplankt und mit Bitumenbahnen gedeckt. Zusätzlich wurde eine Wärmeisolierung mit Steinwolle eingebracht. Die teilüberdachte Terrasse ist ca. 16 m² groß. Darunter befindet sich ein Stauraum in gleicher Größe mit ca. 90 cm Höhe.
Innenausstattung: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, 2. Wohnraum. Alle Decken sind mit Holz verkleidet. Bis auf die Panoramascheibe im Wohnzimmer sind die Fenster mit Thermoverglasung versehen. Die Fenster sind mit Rollläden bzw. Fensterläden gesichert. Alle Zimmer wurden teilweise mit Holz verkleidet. Im Wohnzimmer befinden sich ein offener Kamin und ein Dauerbrandofen. Ein weiterer Dauerbrandofen steht im 2. Wohnraum.
Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Gasdurchlauferhitzer (Propangas).
Auf dem Grundstück: Koniferengarten (schattig und pflegeleicht), Car-Port (3m x 5m x 2,10m, Granitstein gepflastert), gemauerte Umrandung mit Bodenplatte für vorhandenen Pool (3,66 m Durchmesser x 1,22 m Höhe) mit Solarthermieanlage, Schuppen 6m². Auf der Rückseite des Bungalows befindet sich eine weitere, überdachte Terrasse (ca. 3 m x 2,5 m).
Energieversorgung: Elektro mit gemeinschaftlicher Nutzung durch 2. Pächter, Propangas, Brauchwasser (eigener Brunnen).
Abwasser: Abflusslose Grube 3,5 m³
Die Gemeinde strebt als Verpächter einen Erbbaurechtsvertrag an.
Der Bungalow wird nur inclusive Möbel und Gartengeräte abgegeben.
Abstandszahlung: mindestens 50.000 €
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen!
