Haus zum Verkauf €229.000
39291 Sachsen-Anhalt - Schermen

# Objektbeschreibung
Eckdaten:

• Baujahr 2000

• Massivbau

• Grundstück: 310qm

• Wohnfläche: 103qm

• idyllische Wohnlage

• Freistehend

• 4 Zimmer

Du suchst nach einem modernen Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage, das deinem Traum vom Wohnen wahr werden lässt?

Dieses fantastische Haus hat alles, was Du für ein aufregendes Leben im Komfort suchst.

Eine großartige Terrasse mit stilvollem Überdachungsbereich wartet darauf, deine besten Momente im Freien zu beherbergen. Dies ist der ideale Ort für entspannte Momente mit einem Buch in der Hand und einem Glas erstklassigen Weines und bietet sogar Platz für dein eigenen Pool, um heiße Tage zu genießen.

Das teilweise geschlossene Carport und die großzügige Einfahrt bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Raum für alle deine Ideen und Projekte. Das Schlafzimmer wird zur privaten Oase, während die zusätzlichen Zimmer vielfältig nutzbar sind - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein inspirierendes Büro mit Glasfaseranschluss. Das Gästebad und das Tageslicht-Hauptbad mit Dusche und Wanne sorgen für dein persönliches Wellnesserlebnis.
Hier kannst du dem Alltagsstress hinter dich lassen und in Luxus schwelgen.

Stilvolles Laminat und hochwertige Fliesen schaffen eine moderne sowie gemütliche Atmosphäre in diesem Haus. Die großzügige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, und das helle große Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zur fantastischen Terrasse. Der liebevoll angelegte Vorgarten verleiht diesem Zuhause einen einladenden Charme. Die brandneue Gasheizung von 2020 sorgt für Effizienz und Gemütlichkeit. Mit Rollläden für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre ist dieses Haus sofort bezugsfertig und wurde frisch renoviert.

Überzeuge dich selbst von diesem einzigartigen Lebensraum und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin.
Hier wird Wohnen zu einem wahren Genuss. Herzlich Willkommen im schönen Ort Schermen ! 

# Ausstattung
Ausstattung

• Terrassenüberdachung

• Glasfaseranschluss

• pflegeleichter Garten

• Carport

• Geräteschuppen

• Kunststofffenster

• robuste Fliesen + Laminat

• Rollläden

• modernes Gästebad

• Bad mit Fenster Badewanne + Dusche

• Gas-Brennwerttherme 2020 mit integrierter Warmwasserbereitung

• 2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer

• Hauswirtschaftsraum 

 • Lichtdurchflutete Räume

• effiziente Deckenhöhe

• modern gestaltete Raumaufteilung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 310 m²

# Lagebeschreibung
Dieses reizvolle Objekt liegt in Schermen, einer äußerst gepflegten Wohnsiedlung. Die Gemeinde Schermen befindet sich in bequemer Entfernung von etwa 5 km zur Kreisstadt Burg und etwa 2,5 km zur Gemeinde Möser. Am Ortsrand von Schermen finden sich Autobahnauffahrten zur A2 (Berlin/Hannover), was die Anbindung an überregionale Verkehrswege erleichtert. In den nahegelegenen Städten Burg und Möser sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Geschäfte, Schulen, Banken und medizinische Versorgungseinrichtungen. In Schermen selbst finden Sie einen Kindergarten sowie eine gemütliche Gaststätte. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht. 

Öffentlicher Nahverkehr: 8 min zu Fuß

Allgemeinmediziner: 6 min mit Auto 

Schule: 5 min mit Auto 

Kindergarten: 4 min mit Auto

Autobahn A2: 5 min mit Auto

Landeshauptstadt Magdeburg: 20 min mit Auto

Flughafen: 25 min mit Auto

Intel: 45 min mit Auto

# Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie !

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.

Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter-Objekt-ID: 203293