Grundstück zum Verkauf €150.000
26810 Niedersachsen - Westoverledingen

**Objektadresse:**

26810 Westoverledingen

**Lagebeschreibung:**

Das hier angebotene, große Baugrundstück befindet sich im Außenbereich in der Nähe von Flachsmeer. Trotz der ruhigen Lage, außerhalb des Ortskerns, sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in der nahen Umgebung und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

**Objektbeschreibung:**

Das hier zum Verkauf stehende 2.836m² Grundstück eignet sich hervorragend für Interessenten, die sich Ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen wollen, aber dennoch nicht zu weit von dem nächsten Ort entfernt leben möchten.

An der Straße vor dem Grundstück, liegt bereits Wasser, Strom und Gas. Da aufgrund der Lage kein Anschluss an das öffentliche Kanalisationsnetz vorhanden ist, muss eine Kleinkläranlage errichtet werden.

Obwohl sich das Grundstück im sogenannten Außenbereich befindet, darf dort eine Lückenbebauung stattfinden. Dementsprechend steht kein öffentlicher Bebauungsplan zur Verfügung. Die Bauplanung muss individuell mit dem Landkreis abgesprochen werden.

Es herrscht kein Bauzwang.

Für weitere Informationen rufen Sie gerne an.

**Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende:**

Immobilien Delventhal

Christoph Delventhal

Tel.: 04955 / 997012

**Provision:**

**Die Vermittlungsprovision beträgt 2,5 % des vereinbarten Kaufpreises pro Vertragspartei plus der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.**

**Zu beachten:**

**Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.**

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns \[Immobilien Delventhal, Bahnhofstraße 15, 26810 Westoverledingen, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgendes Widerrufsrecht:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts:

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.