Haus zum Verkauf €499.000
22941 Schleswig-Holstein - Bargteheide

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2004 in massiver, hochwertiger Bauweise, errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² (inklusive Spitzboden).

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die große Küche, das helle Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die geräumige Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten vollständig ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit hellen Fliesen, einem wandhängendem WC, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet.

Als Kellerersatz steht ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Dieser bietet neben viel Stauraum auch noch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein modern gefliestes Vollbad mit wandhängendem WC, Badewanne, Dusche und Fenster.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers Viessmann, aus dem Jahre 2004.

Das zum Haus gehörende Grundstück ist real geteilt, hat eine Größe von 298,00 m² und ist überwiegend nach Nordosten ausgerichtet. Neben der ca. 21 m² großen, überdachten Terrasse, ist noch eine weitere Terrasse und ein Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte vorhanden.

Platz für Ihre Fahrzeuge bieten ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze direkt am Haus.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 298 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m²

# Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist unweit des Ortskerns von Bargteheide gelegen. Bargteheide ist eine Schleswig-Holsteinische Stadt im Kreise Stormarn.

Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zur Ostsee erfreut sich die Stadt zunehmender Beliebtheit. Nicht umsonst ist Bargteheide ein wichtiger Knotenpunkt zwischen den zwei Hansestädten Lübeck und Hamburg. Die Stadt besticht insbesondere durch das große kulturelle Freizeitangebot und die malerische Landschaft.

Ob Theatervorstellungen, Feste, Museums- oder Kinobesuche – Bargteheide bietet vielseitige Aktivitäten. Jeden Freitag findet der Bargteheider Wochenmarkt statt – hier finden Sie interessante Angebote für jeden Geschmack.

Der Ortskern ist außerdem geprägt durch die Vielzahl an Boutiquen, kleine Cafés und Restaurants. Auch das Freibad mit Blick in die Natur zieht viele Besucher in den Bann.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-03-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-AB-24-018-1