Haus zum Verkauf €98.000
04916 Brandenburg - Schönewalde bei Herzberg, Elster

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Schönewalde, welches um 1900 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer sowie ein Badezimmer. Damit bietet es eine sehr gute Basis für eine ausschließliche Wohnnutzung in der Zukunft.

Diese charmante Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und die großzügigen Räumlichkeiten. Mit viel Liebe zum Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus gestalten. Das Grundstück verfügt über einige Nebengebäude. Der großzügige Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Lage in Schönewalde sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu modernisieren.

Nutzen Sie gern unseren 360°-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses interessante Haus zu erfahren.

# Ausstattung
Erschließung
- Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon/Internet (Telekom DSL bis 250 MBit/s)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Grundstücksfläche: ca. 980 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Zentrum der Kleinstadt Schönewalde, ein Ort mitten in idyllischer Natur. Wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Dahme und Herzberg, welche mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten aufwarten. Der Fliegerhorst Holzdorf ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen und Berlin in ca. 55 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 8,7 km
Grundschule 0,3 km
Flughafen 9,7 km
Fernbahnhof 8,7 km
Autobahn 47 km
Bus 1,1 km
Gaststaetten 0,1 km

# Sonstiges
Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Gern kann auch ein persönliches Informationsgespräch vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-04-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AK-159