2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
38259 Niedersachsen - Salzgitter

Schöne 2 Zimmer SZ - GItter zu vermieten ( Ab sofort )

• Wohnfläche 75 m²
• Zimmer 2
• Schlafzimmer 1
• Badezimmer 1
• Etage EG
• Kalt 405 € + 25 € Stellplatz (Optional) + NK 50€ = 480 €
• Nebenkosten 50 € (+25€ pro weitere Person)
• Gesamtmiete 480€ €

Beschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses am Rande von Salzgitter-Gitter. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet die Wohnung eine ruhige Lage, einen schönen Ausblick und viel Erholungsmöglichkeiten in der Natur direkt vor der Haustür.

Die 75 m² große Wohnung verfügt über einen kleinen Flur als Eingangsbereich sowie zwei große Zimmer, eine Küche und einem modernes Badezimmer mit Dusche sind in der Wohnung.

Vor dem Haus gibt es breit angelegte Stellplätze, wovon ein Stellplatz für monatlich 25€ reserviert werden kann.

Zusätzlich bietet das Haus Grünflächen, die von der Mieterschaft gemeinsam genutzt werden können. Besonderer Wert wird auf eine insgesamt gute Mietergemeinschaft im Haus gelegt. Die aktuelle Mieterschaft verbringt gerne Zeit miteinander (bspw. mit gemeinsamen Grillabenden o.ä. und bewirtschaftet gemeinschaftlich die Grünflächen. Deshalb wünschen wir uns Langzeitmieter, die sich gerne in die Gemeinschaft integrieren.

Seit dem Eigentümerwechsel vor einigen Jahren wird das gesamte Objekt laufend erhalten.

Um unseren Mietern ein schönes und vor allem aber kostengünstiges Wohnen zu verschaffen, wird nicht wie in vielen anderen Objekten sinnlos modernisiert, wo es einfach nicht notwendig ist.

Günstige Betriebskosten sind uns wichtig und es werden laufend sämtliche Rechnungspositionen auf Ihre Wirtschaftlichkeit kontrolliert und angepasst.

Laut deutschen Mieterbund zahlen Sie üblicherweise im Durchschnitt 2,17€ pro m² an Betriebskosten, unter diesen liegen Sie hier deutlich. Zudem liegen die unsere Mieten fast 25% pro m² unter dem was andere Vermieter verlangen.

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ausstattung
- Laminatböden
- Fliesen im Badezimmer
- Dusche
- Garage/Stellplatz (Optional)
- Garten/-mitnutzung

Die Wohnungen werden über IR (Infrarotheizung) beheizt

Energiedaten:

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor
Der Endenergieverbrauch liegt bei 56 m²-a
der Hauptenergieträger für die Beheizung ist Strom aus dem Jahr 2011
das Baujahr beträgt 1974 und die Energie-Effizienzklasse des Gebäudes.ist "B"

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann eingesehen werden