Haus zum Verkauf €190.000
56244 Westerwaldkreis - Rückeroth

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf im Bieterverfahren steht dieses Haus in einer ruhigen Wohnlage.
Gerne stelllen wir Ihnen, auf Ihre Anfrage hin, Unterlagen und weitere Bilder zur Verfügung.

Treppenstufen führen zum Eingang in das Erdgeschoss.
Hier befindet sich eine großen Diele, von der aus der Zutritt in alle Räume erfolgt.
Ebenso führt von hier aus eine massive Treppe in das Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss finden sich: das Wohnzimmer, ein offener Essbereich im Übergang zur Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.

Im Kellergeschoss liegen: der Heizungsraum mit 4.500-Liter Öltanks, ein Abstellraum, ein großer Gäste-/Hobbyraum mit Tageslicht.
Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Garage ist ebenso im Keller angeordnet und verfügt über ein motorgetriebenes Tor.

Der Dachboden wird über eine Einschubtreppe betreten und bietet reichlich Platz als Stau- und Lagerraum.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Eine kleine Laube bietet Schutz vor schlechtem Wetter, ein Gartenhaus Platz für Gartenmöbel und -geräte.

Käuferprovision: Käuferprovision 2% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionshinweis: Soweit Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen, berechnen wir beim Abschluss eines notariell beurkundeten Vertrages dem Käufer die im Expose aufgeführte Provision.
Mit den Verkäufern ist eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 585 m²

# Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt bieten wir im strukturierten Bieterverfahren an. Der hier veröffentlichte Preis dient nur zur Orientierung.
Informationen zum generellen Ablauf unseres Bieterverfahrens finden Sie unter www.immobilienbieterportal.de.
Mit Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen die Gebotsunterlagen zur Verfügung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.05.2024
Gültig bis: 07-2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 47574-104