Haus zum Verkauf €199.000
**Objektart:**
\- Reihenmittelhaus
\- EG, DG und Spitzboden als Kaltlager
\- Terrasse ca. 24 m²
\- Gartenhaus (Holz)
\- 2 Kfz-Stellplätze
**Wohnfläche:**
\- ca. 108 m² innen
**Grundstück:**
\- 185 m²
**Objektbeschreibung:**
\- Baujahr 1995
\- umfangreich modernisiert 2019-2021
\- sehr guter optischer und baulicher Zustand
\- massive Bauweise, Klinkerfassade, Ziegeldach
\- Kunststofffenster (3-fach) Bj 2021
\- alle Fenster mit Fliegengitter
\- Hauseingangstür Bj 2021
\- Innenwände teilweise mit Naturstein und Holz verkleidet
\- Fußböden: Fliesen, Dielen, Teppich
\- 4 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flure, HWR, Abstellraum
\- Gas-Zentralheizung Bj 1994
\- Glasfaseranschluss
\- Sat-TV
**Lagebeschreibung:**
\- Mecklenburg-Vorpommern
\- Landkreis Nordwestmecklenburg
\- Gemeinde Bad Kleinen OT Gallentin
\- Lage direkt an der Hauptstraße
\- Schweriner Außensee ca. 2 min
\- Bad Kleinen ca. 3 min
\- Schwerin ca. 20 min
**Maklercourtage:**
Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
