2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
# Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss eines erst 2019 erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten präsentiert sich als wahre Oase des modernen Wohnens. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Zuhause wünschen, und noch mehr.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einem separaten Schlafzimmer. Diese Aufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, der einladend genug ist, um warme Sommerabende zu genieß en.
Der Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees genießen, Abendessen im freien organisieren oder einfach nur die frische Luft und denAusblick auf die Umgebung genießen.
Das Bad ist in den Spritzbereichen mit sehr schönen Fliesen versehen. Zusätzlich befindet sich hier ein Handtuchtrockner, eine Duschwanne (90cmx90cm) sowie der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem bietet die Wohnung einen sicheren Tiefgaragenstellplatz, den man für 20.000€ zusätzlich erwerben kann. Dies ist nicht nur bequem, sondern auch eine zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Das Gebäude wurde 2019 errichtet, was bedeutet, dass Sie von moderner Bauqualität und aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz profitieren.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Stadtwohnen mit Komfort und Qualität verbinden möchten.
Telefon- und Internetanschlüsse sind über die Anbieter Kabel Deutschland und Telekom festgelegt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie, wie dieses Objekt live aussieht!
# Ausstattung
Badezimmer mit Dusche
Vinylboden
Gas-und Solarheizung
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche
Dreifach verglaste Fenster
Fahrradraum im Keller
Schüco dreifach verglaste Fenster
Fahrstuhl
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.24
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die inserierte Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Timmendorfer Strand.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Timmendorfer Strand ist ein pulsierender Ort und beliebtes Urlaubsdomizil: Exklusive Geschäfte, die Strandpromenade und die Seebrücke sorgen ebenso für Urlaubsfeeling sowie eine Vielzahl von exquisieten Restaurants und Cafés.
Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreicht man in ca. 30 Autominuten, Hamburg in ca. 45 Autominuten.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)
Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.
Ich bedanke mich im Voraus!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 41 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 23.03.2020
Gültig bis: 22.02.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6042#fWLdA6
