4-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Bahnhofstraße 45B, 18246 Güstrow - Landkreis - Bützow

# Objektbeschreibung
Bei den beiden Häusern , welche sich gerade in Bau befinden, handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 59 - 86 Quadratmetern bieten hohen Wohnkomfort mit hellen und freundlichen Räumen, in denen Sie sich wohlfühlen werden. Beide Häuser verfügen neben Aufzügen auch über separate Abstellräume innerhalb bzw. außerhalb der Wohnung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine bedarfsgesteuerte moderne Fußbodenheizung. Die dafür erforderliche Fernwärme wird von den Stadtwerken Bützow bereitgestellt. Das Grundstück verfügt über Stellplätze für mietereigene Autos, die unmittelbar vor den Häusern im Hofbereich abgestellt werden können. Die Außenanlagen werden liebevoll gestaltet und mit Rasenflächen angelegt, die Gehwege und Zufahrten werden gepflastert. In den eleganten und großzügigen Stadtwohnungen werden qualitativ hochwertige Materialien verarbeitet. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Dezember 2024 fertig gestellt.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- zentr. Warmwasser
- weiße Zimmertüren
- Terrasse vorhanden
- Designbelag in den Wohnräumen
- Duschbad mit Fenster und
elektrischen Handtuchwärmekörper
- Fliesenfußboden im Bad
- manuell bedienbare Rollläden
- alle Wohnräume Raufaser weiß gestrichen
- Küche ohne Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Abstellraum innerhalb der
Wohnung vorhanden
- 1 Stellplatz anmietbar (+ 30 €)
- Außenschuppen anmietbar (+ 30 €)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2024
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Inselstadt Bützow liegt zwischen Rostock und Schwerin im Norden des Bundeslandes Mecklenburg Vorpommern und ist Verwaltungssitz des Amtes Bützow-Land , dem weitere 11 Gemeinden angehören. Die hervorragende Lage zwischen der Warnow und dem Bützower See bietet insbesondere Naturliebhabern durch die zahlreichen Wiesen, Seen und Wäldern abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie z.B. Wander- und Bootstouren.

Für Pendler ist der schräg gegenüberliegende Bahnhof Bützow im Nah - und Fernverkehr ein wichtiger Knotenpunkt und bietet schnelle und direkte Zuganbindungen z.B. nach Rostock, Güstrow , Schwerin oder Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Innenstadt ist innerhalb von 20 Gehminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Die Baubeschreibung kann im Büro der V+V Immobilien GmbH eingesehen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 19,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 02.06.2022
Gültig bis: 01.06.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1684 (1/1684)