Haus zum Verkauf €859.000
# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Emsbüren, die Wohnen und Arbeiten optimal verbindet. Diese beeindruckende Kombination aus Wohnhaus und Lagerhalle bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück.
Das Haus aus dem Jahr 2011, ist perfekt geschnitten für eine Familie und bietet helle, geräumige Zimmer. Herz des Hauses ist der offene Wohnessbereich der in die Küche überfließt.
An die schöne Küche angrenzend, finden Sie den praktischen HWR.
Im Dachgeschoss befinden sich, die drei schönen Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein riesiges Badezimmer, welches hell und stilvoll angelegt ist.
Durch einen separaten Eingang vom Haus abgetrennt, verfügt die Immobilie über eine Arbeiterwohnung mit Küche, Badezimmer und Büro.
Die Lagerhalle mit Fußbodenheizung und das schöne große Grundstück mit guter Anbindung runden dieses Angebot ab.
Diese einzigartige Immobilie vereint großzügiges Wohnen und multifunktionale Gewerbeflächen auf perfekte Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer verkehrsgünstig gelegenen Umgebung zu verbinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser exklusiven Immobilie in Emsbüren.
# Ausstattung
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Moderne Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Obergeschoss:
- drei geräumige Schlafzimmer
- Großes Badezimmer
- Abstellraum/Büro
- Dachboden:
- Komplett isoliert, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis pro m²: 3.355,47 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Gewerbegebiet von Emsbüren. Die Autobahn A31 ist nur ca. 5 km entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung gewährleistet ist. Die niederländische Grenze erreichen Sie in ca. 30 km.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Anbieter-Objekt-ID: WI 48488
