3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
23738 Kreis Ostholstein - Lensahn

**Objektbeschreibung:**

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Lensahn.

**Räumlichkeiten:**

* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* 2 weitere Zimmer
* Küchenraum ohne Einbauküche - Der Mieter muss eine eigene Einbauküche installieren
* Modernes Duschbad mit Tageslicht und Zugängen zum Fur und dem Schlafzimmer.
* Flur im Eingagsbereich
* Der Wohnungseingang ist über eine ca. 1 m hohe Treppe erreichbar.
* Kellerraum

**Außenbereich:**

* Terrasse in Südwest-Ausrichtung
* Eigener großer Gartenanteil
* 2 PKW-Außenstellplätze (hintereinander)

**Lage:**

Die Wohnung liegt nahe des Ortszentrums von Lensahn.

Lensahn und das nahegelegene Oldenburg in Holstein bieten Ihnen gemeinsam eine Vollversorgung in den Bereichen Einkauf, Bildung, Gesundheit und Unterhaltung. Beide Orte sind durch Buslinien bestens miteinander verbunden. In Lensahn gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Waldorfschule und einige Berufsschulen. Ein Gymnasium befindet sich in Oldenburg in Holstein. Das beheizte Lensahner Waldschwimmbad bietet Ihnen im Sommer Abkühlung und viel Spaß.

Die feinsandigen Ostseestrände der Lübecker- und Hohwachter Bucht erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Autominuten. Neben den Stränden bietet Ihnen der nahegelegene Naturpark ”Holsteinische Schweiz” mit seinen Seen- und Hügellandschaften ganzjährig die Möglichkeit für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren und attraktive Ausflüge.

**Entfernungen:**

* Schulen, Waldschwimmbad, Einkauf: unter 1 km
* Autobahn A1: ca. 2 km
* Ostseestrand in Grömitz: ca. 15 km
* Oldenburg in Holstein Zentrum: ca. 15 km
* Eutin Zentrum: ca. 20 km
* Lübeck Zentrum: ca. 50 km
* Hamburg Zentrum: ca. 125 km

**Energieausweis:**

* Energiebedarfsausweis
* Endenergiebedarf: 156,10 kWh (m² \* a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Wesentlicher energieträger: Erdgas

**Sonstiges:**

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.