Haus zum Verkauf €385.000
Objektbeschreibung
Das schicke Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das
wunderschön angelegte Grundstück bietet gute Erholungsflächen und ist mit
zahlreichen Zierpflanzen und Sichtschutzhecken bepflanzt. Zur Ausstattung gehören
auch ein Rasenroboter und ein Gartenhaus.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der Flur, die schicke Küche mit
Markeneinbaugeräten ein geräumiges Wohn-Esszimmer Premium Kamin und
Terrassenausgang, sowie ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss teilt sich auf in
drei Schlafzimmer (wovon zwei über einen Balkonzugang verfügen), Flur und das
Hauptbadezimmer. Dieses wurde, wie das Wohnzimmer auch, in einen modernen
Zustand mit vielen Extras verwandelt. So verfügt das Bad u.a. über eine Whirlwanne
und eine ebene Dusche mit Designelementen, sowie Fußbodenheizung.
Über eine Bodentreppe gelangen sie in den Spitzboden, welcher zusätzliche
Stauflächen für Dekoartikel bietet. Im Keller befinden sich Abstellräume, der
Heizungsraum und die Garage, sowie ein Fitnessraum.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu einfach
diesen Link https://tour.ogulo.com/XolT und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei
der Besichtigungstour!
Ausstattung:
Das noch junge Einfamilienhaus wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt.
Diese wurde 2022 erst erneuert. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer einen Kamin mit
Speicher. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast/isoliert. Das obere
Hauptbadezimmer wurde 2022 modernisiert und ist mit Fußbodenheizung, einer
Whirlwanne, ebener Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Gäste-WC im
Erdgeschoss ist gefliest. Die Treppe im Flur und die Fensterbänke sind mit Naturstein
belegt. Im Keller befindet sich eine geräumige Garage, welche mit einem elektrischem
Sektionaltor versehen ist und sich per Fernbedienung öffnen lässt. Eine zweite Garage
befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auch diese lässt sich bequem per
Funkfernbedienung öffnen. Der Einfahrtsbereich ist gepflastert und er Garten mit
edlem Rasen begrünt.
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Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in der Gemeinde Nesstal/OT
Goldbach. Der Ort ist mit ca. 1670 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb der
Verwaltungsgemeinschaft „Mittleres Nessetal“ und auch deren Verwaltungssitz.
Goldbach ist durch seine Nähe zur Kreisstadt Gotha verkehrstechnisch gut
angebunden. Auch über den Nessetal-Radweg ist Goldbach zu erreichen. Eine gute
Infrastruktur ist durch Kita, Grundschule, Einkaufszentrum, Friseur, Ärzte, Blumenladen
und kleine landwirtschaftliche Betriebe gegeben. Alles ist in wenigen Gehminuten zu
erreichen. Die Nachbarbebauung besteht weitgehend aus Ein- und
Zweifamilienhäusern.
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