Haus zum Verkauf €148.500
# Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Hildburghausen, im Ortsteil Birkenfeld, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Balkonen, um zu jeder Tageszeit die Sonne genießen zu können.
Das Haus wurde durch Anbauten mehrfach erweitert und bietet somit auch Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss finden sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, die große Küche und einen Sanitärbereich.
Im Obergeschoss, welches sich auch über einen Anbau erstreckt, welcher 1986 errichtet wurde, finden Sie weitere fünf Zimmer und einen Sanitärbereich.
Die Innenausstattung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Beheizt wird das Objekt über Ölheizung, sowie die beiden Holzöfen.
Modernisierungen wurden über die Jahre hinweg fortlaufend durchgeführt wie Dacheindeckung, Fenster, Elektrik und Leitungssysteme.
Lediglich die Fassade bedarf einer Auffrischung und eine Schloteinfassung schein undicht zu sein.
Mit diesen überschaubaren Kosten können Sie sich noch dieses Jahr den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen.
Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Grundstücksfläche: ca. 310 m²
# Lagebeschreibung
Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen.
Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Kliniken, Restaurants, Theater und Museen.
Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das Freizeitangebot ab und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu ihrer neuen Wohnung.
Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant.
Entfernungen:
Autobahn A71 - 12 km
Coburg - 26 km
Suhl - 20 km
Erfurt - 85 km
# Sonstiges
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Anbieter-Objekt-ID: 5325#1lFGE6
