2-Zimmer Wohnung zu vermieten €815
67117 Rheinland-Pfalz - Limburgerhof

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines
Mehrfamilienhauses im Zentrum von Ludwigshafen. Das Haus ist sehr gepflegt und in einem guten
Zustand.

Die ca. 54m² große, gute geschnittene Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad,
Diele, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigerem Laminatboden ausgestattet,
der Küchenboden pflegeleicht gefliest, ebenso ist das Badezimmer modern gefliest und die Dusche mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Einbauküche (in Miete enthalten) ist mit Spülmaschine,
Herd und Kühlschrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum. Der KFZ-Stellplatz befindet sich im Innenhof, der durch ein elektrisches Rolltor verschlossen ist und für zusätzlich 50 EUR/Monat mit vermietet wird.
Das monatliche Hausgeld beträgt 215 €, Strom ist nicht in den NK enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Kaution 1800 Euro. Keine Provision. Nicht WG geeignet.
Bitte bei Besichtigung mitbringen: positive Schufa Auskunft, 3 Gehaltsabrechnungen, ansonsten KEINE Besichtigung.
Energie:
Energieverbrauch: 68,60 kWh(m^2 *a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Zentralheizung

Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Ludwigshafen. Hauptbahnhof LU (700m) und Berliner Platz (900m) fußläufig. Straßenbahnlinien 4, 4a und 10 sowie Buslinie 90 direkt vor der Haustür (Berliner Platz 3 Stationen, Hauptbahnhof Mannheim 6 Stationen, HBF Ludwigshafen 1 Station). Auffahrt zur A 650 ca. 200m