Wohnung zum Verkauf €1.200.000
01689 Sachsen - Niederau

Willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit für Investoren! Diese Immobilienanzeige bietet Ihnen eine erstklassige Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage mit drei Häusern und insgesamt 21 Wohneinheiten.

Eigenschaften:

Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohngegend.

Wohneinheiten: Neun geräumige Wohnungen, bestehend aus 2 und 3 Zimmern, bieten eine vielseitige Auswahl für potenzielle Mieter.

Mieteinnahme: Aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 4.150,- pro Monat mit einem Anpassungspotenzial auf EUR 5.200,- pro Monat, sprich EUR 62.400,- im Jahr.

Rendite: Die aktuelle Rendite beträgt 4%, jedoch besteht das Potenzial, diese auf 5% zu erhöhen.


Investitionsvorteile:

Stabilität: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt hoch, was langfristige Stabilität für Ihre Investition bedeutet.

Wachstum: Mit einer strategischen Mietpreisanpassung können Sie eine höhere Rendite erzielen und Ihr Kapitalwachstum steigern.

Gepflegte Wohnanlage: Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und gepflegt, was Ihnen einen sorgenfreien Investitionsprozess ermöglicht.


Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und langfristige Einnahmen zu generieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.