4-Zimmer Wohnung zu vermieten €805
24939 Schleswig-Holstein - Flensburg

# Objektbeschreibung
Diese hier zur Verfügung stehende Vierzimmer Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten.

Zum Innenhof gerichtet befindet sich ein geräumiger Abstellraum, die Küche mit Zugang zum Balkon und das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Mit besonderen Details versehen sind das Wohnzimmer sowie das Ess- oder Arbeitszimmer. Durch den historisch erhaltenen Stuck an den Decken und der Schiebetür bekommt die Wohnung einen ganz besonderen Flair. Daneben liegend finden Sie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Zudem wurden die Fußböden neu aufgearbeitet. Eine Anmietung ist ab dem 01.08.2024 möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: modernisiert

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Sie wohnen sehr zentrumsnah. Die Große Straße bzw. der Holm und somit alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten. Das naheliegende St. Franziskus-Hospital sowie den Hafen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Hafenstadt Flensburg liegt direkt an der Förde. 34 Kilometer lang ist diese und gilt als eines der schönsten Wassersportreviere der Ostsee. Mit ihren zahlreichen historischen Häusern und den gemütlichen Gassen verfügt die Stadt über einen ganz besonderen Scharm. Die Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Hafen entfernt, ist stets gut besucht. Ob im Winter beim Glühwein, im Sommer bei leckerem Eis oder für einen kleinen Bummel.

# Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser tollen Stadtwohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Kennlerntermin!

Alle Angaben zu dieser Wohnimmobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-01-09
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2024_69