Haus zum Verkauf €4.100.000
12621 Berlin - Hellersdorf

Die Immobilie:

Gepflegtes Mischobjekt im grünen Kaulsdorf !

10 Wohneinheiten, 9 Gewerbeeinheiten

11 Stellplätze auf dem Grundstück

Kein Sanierungs- o. Milieuschutzgebiet!

Objekt ist vollvermietet!

Gaszentralheizung

JNKM IST: 262.831 €

Faktor: 15,5        Rendite: 6,4 %

Die Lage:

Kaulsdorf ist ein gewachsenes Siedlungsgebiet im Osten Berlins.

Vorstädtische Atmosphäre mit kurzem Anschluss in die City.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, in ca. 25 min am HBF.

Kaulsdorfer Seen bieten Naherholung

13 km bis zum Alexanderplatz

20 km bis zum Kurfürstendamm

Provision:

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können!!

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

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Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.

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