3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
66424 Saarland - Homburg

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und gepflegte 3 ZKB Wohnung mit großem überdachten Balkon. Das Objekt ist weiterhin auch mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Zu dieser Einheit gehört der gesamte Garten, eine große Garage, ein Stellplatz im Freien und einen großen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Raumaufteilung:
Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche mit Einbauküche sowie Zugang zur überdachten Terrasse

Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Sie kann gerne nach Absprache eines Termins besichtigt werden.

# Ausstattung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden, neu 2022
Bodenbeläge: Fliesen
Innentüren: Holztüren
Innenwände: Rauputz, weiß gestrichen
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: vorhanden
EBK: vorhanden
Frei ab: sofort

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Homburg-Erbach.
Die Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur, wie z. B. die Nähe zur Autobahn A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken sowie auch gute Anbindungen an Bus- und Bahn. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-07-17
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TW316