Haus zum Verkauf €429.000
66424 Saarland - Homburg

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine ca. 265 m² große Doppelhaushälfte bestehend aus 2 Eigentumswohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein offenes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Bad verteilt auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Eine Terrasse und der ca. 40m² große Anbau gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der Garten des Hauses ist lediglich über die Erdgeschosswohnung zu erreichen.

Die Maisonette Wohnung im Obergschoss bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung über ca. 165m² Wohnfläche mit riesen 80m² Terrasse, einer großen Küche und 2 Bädern.

Zum Haus gehört neben 2 Stellplätze auch eine Garage ca. 50 Meter neben dem Haus. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Im Haus befinden sich nur 2 weitere Parteien.

Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen zeitnah zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.

# Ausstattung
Modernisierungen:

- Holzfenster Eiche doppelverglast 1994
- Brennwertheizung Gas 2001
- Strom 2000
- Dacheindeckung inklusive Dämmung 2008
- Einbauküche 2014

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in Homburg.
Die Lage bietet den perfekten Mix aus städtischer Annehmlichkeit und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es Ihnen ermöglichen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Autobahn 1 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.

Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Anbieter-Objekt-ID: 100