Haus zu vermieten €1.450
39171 Sachsen-Anhalt - Sülzetal

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ist ideal für Familien, Paare oder Senioren, die ein komfortables, barrierefreies Zuhause in einer aufstrebenden Region suchen. Die hochwertige Ausstattung, das gepflegte Grundstück und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.

Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet, ideal für Menschen jeden Alters und insbesondere für Senioren.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick auf die Terrasse und das gepflegte Grundstück.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Hier finden Sie Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Staufläche.

Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz fürFreizeitaktivitäten und Gartenarbeit. Der Garten ist liebevoll angelegt und leicht zu pflegen.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen.
Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Ein separater Geräteraum ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen!

# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Barrierefreiheit
- HWR mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Garage
- 2.Stellplatz vor der Garage
- gepflegtes und ruhiges Grundstück
- Rollläden an den Fenstern
- Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer
- Geräteraum hinter der Garage
- Einbauküche
- Übernahme von Bett und Sofa möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Nutzfläche: ca. 26 m²

# Lagebeschreibung
Osterweddingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Es liegt etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist gut über die Bundesstraße 81 sowie die Autobahn A14 erreichbar. Osterweddingen ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur.

Ein bedeutender Aspekt der Lagebeschreibung ist die geplante Ansiedlung des INTEL-Werks in der Nähe. Diese Entwicklung bringt zahlreiche Vorteile mit sich:

Wirtschaftliche Aufwertung: Die Ansiedlung von INTEL wird zu einem signifikanten wirtschaftlichen Wachstum in der Region führen. Dies beinhaltet neue Arbeitsplätze und eine verbesserte Infrastruktur.

Attraktivität der Region: Durch das INTEL-Werk wird Osterweddingen und die umliegende Region an Attraktivität gewinnen, sowohl für Investoren als auch für neue Einwohner. Dies kann zu einer Wertsteigerung der Immobilien führen.

Verkehrsanbindung: Die Ansiedlung von INTEL erfordert eine verbesserte Verkehrsinfrastruktur, wovon auch die Bewohner des Einfamilienhauses profitieren werden. Dies schließt den Ausbau von Straßen und eventuell neue öffentliche Verkehrsmittel ein.

Bildung und soziale Infrastruktur: Es ist zu erwarten, dass in Folge der INTEL-Ansiedlung auch in den Ausbau von Bildungseinrichtungen und sozialen Dienstleistungen investiert wird, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.

Lebensqualität: Trotz der industriellen Entwicklung bleibt die Lebensqualität hoch. Die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur bleiben erhalten, während gleichzeitig die Vorteile einer verbesserten wirtschaftlichen Lage genutzt werden können.

Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses in Osterweddingen eine zukunftssichere Investition in einer Region, die durch die Ansiedlung von INTEL erheblich profitieren wird. Die Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur macht diese Immobilie attraktiv.

# Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Anbieter-Objekt-ID: 934