Haus zum Verkauf €119.000
31073 Niedersachsen - Delligsen

Schönen guten Tag,

wir bieten Ihnen hiermit ein Haus an, das sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus
genutzt werden kann und mit etwas handwerklichem Geschick schnell wieder zu einem
schönen Zuhause wird.

Es befindet sich in Delligsen, OT Varrigsen in einer ruhigen Sackgassenlage
mit wunderschönen Blick ins Grüne.

Das ca. 1964/1965 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² steht auf einem
Grundstück von 1.251 m² und ist aufgeteilt in Dachgeschoss, Erdgeschoss und Keller.

Die einzelnen Etagen haben folgende Zimmeraufteilung:

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC
Keller:
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Gäste-WC und
2 weitere Räume

Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, bei der zuletzt im Dezember 2023 die Pumpe
und diverse Leitungen erneuert wurden. Die Öltanks enthalten noch ca. 4000 Liter Heizöl.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein gemauertes Gebäude mit Garage
sowie einer kleinen Werkstatt.

Bei weiteren Fragen gern melden. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen und keine Makler.
Vielen Dank und viele Grüße.