Haus zum Verkauf €338.000
36217 Hessen - Ronshausen

Objektbeschreibung

Hier heißt es: Sachen packen und Einziehen!

Das ursprünglich 1986 erbaute Fertigteilhaus der Firma Nordhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Sämtliche Bäder im Souterrain, Erd- und Obergeschoß sind zwischen 2018 und 2023 auf den modernsten Stand gebracht worden, die Ölheizung wurde 2015 mit einem Brennwertkessel von Viessmann erneuert. In diesem Zusammenhang sind auch die Heizkörper erneuert worden. Ein Wintergarten auf der Südseite des Hauses kam im Jahr 2000 dazu.Für die daneben liegende Terrasse wurde 2019 eine elektrische Markise mit Windwächter installiert. Sämtliche Fenster wurden mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Die meisten Fenster besitzen Klappläden. Das Souterrain kann auch, zusätzlich zur Wohnfläche, als Gästeappartement, Einliegerwohnung o.ä. genutzt werden. Von hier gelangt man ebenfalls in den Garten. Der Wohlfühleffekt wird durch einen Kamin im Souterrain, sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses verstärkt. Im Erdgeschoß können Sie Ihre kulinarischen Genüsse mit der vorhandenen Einbauküche gleich ausprobieren. Im Obergeschoß wartet neben den beiden Zimmern noch ein großzügig gebauter und überdachter Balkon auf Ihre Aufwartung. Die Balkontür wurde 2017 durch eine 3fach isolierverglaste Tür ersetzt.

Das Objekt kann nach Absprache sofort bezogen werden.

Lage:

Ronshausen ist eine zukunftsorientierte Wohnort-Gemeinde mit ca. 2.400 Einwohner/inne/n im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, ca. 20 km entfernt von Bad Hersfeld, Ronshausen bietet Ihnen als Wohnort neben einer guten Infrastruktur (Nähe zur A4) und einer guten Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) auch ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungswert. Kita, Grundschule, sowie ein Freibad u.v.m. sind vorhanden. Das Objekt selbst liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet etwas oberhalb des Ortes.

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1986

Wesentliche Energieträger: Heizöl

Gültigkeit: 14.10.2023 bis 14.10.2033

Effieziensklasse: E

Endenergieverbrauch: 152,00 kWh (m² a) - Warmwasser enthalten