2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €33.200
Franz-Mehring-Straße 109, 08058 Sachsen - Zwickau

Zum Kauf angeboten wird eine zuverlässig vermietete 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Haus wurde 1901 erbaut und 2000 umfangreich saniert. Die Häuser 105-111 bilden dabei eine WEG. Zu dem Haus gehört auch ein gut gepflegtes Grundstück.

Der Mieter zahlt pünktlich und hat keinerlei Mietrückstände.

Die Wohnung ist seit Oktober 2019 für 2.400,00 € nettokalt p.a. vermietet und lässt sich wie folgt beschreiben:

\- praktischer, durchdachter Schnitt

\- offene Küche im Wohnzimmer

\- Tageslichtbad mit Wanne

\- Schlafzimmer mit angenehmer Größe

\- abgeschlossenes Kellerabteil

\- Waschmaschinenraum im Keller

Sollte der Mieter irgendwann ausziehen, möchte die gesamte Wohnung renoviert werden.

Der Mieter hat zusätzlich einen Stellplatz auf dem Grundstück angemietet, dieser befindet sich nicht in unserem Eigentum.

Das Hausgeld beträgt derzeit 111,26 Euro + 15,74 Euro Erhaltungsrücklage.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Pöblitz, nahe am Park "Neue Welt".

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar (Lidl, Rossmann usw.).

Im Gegensatz zu anderen Stadtteilen Zwickaus sind hier die alten Strukturen nahezu verschwunden. So ist der Stadtteil heute geprägt von Mehrfamilienhäusern, vielen Alt- und einigen Neubauten. Versorgungstechnisch und infrastrukturell sind die Bewohner des Stadtteils sehr gut bedient.