Haus zu vermieten €795
# Objektbeschreibung
In einer zentralen Lage von Schwieberdingen gelegen, liegt dieses sanierte Tiny-Haus. Das Haus wurde vor kurzem kernsaniert und verfügt heute über dreieinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 qm. Zur Liegenschaft gehören eine Terrasse sowie eine Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen rechts vom Haus.
Das Haus überzeugt einerseits mit seinem Fachwerkcharme und andererseits mit viel Helligkeit. Sie betreten die Liegenschaft über einen Windfang. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein schöner offener Wohn-/ Essbereich sowie eine neu eingebaute Küche mit einer Kücheninsel, die genügend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Sowohl die offene Treppe ins Obergeschoss als auch die offene Galerie unterstreichen die einzigartige Wohnatmosphäre dieses Raumes. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC für Ihre Gäste sowie der Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Schlafbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche, einem WC und ein Waschbecken. Der ausgebaute Spitzboden bietet eine Arbeitsfläche an. Von hier aus genießen Sie den Weitblick auf die Dächer Schwieberdingens. Die Liegenschaft zeichnet vor allem die Innenausstattung aus. So sorgen insbesondere die Holztüren, die Kunststofffenster, der weiße Putz an den Wänden sowie der Vinylboden, die Sie in sämtlichen Räumen vorfinden, für ein einzigartiges Wohnambiente. Im Gewölbekeller im Untergeschoss haben Sie weiteren Stauraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer neuen Luft-/ Wärmepumpe mit der neusten Technik. Anschauen lohnt sich! Die Liegenschaft kann ab sofort angemietet werden!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 2.385€
Grundstücksfläche: ca. 46 m²
# Lagebeschreibung
Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbargemeinden besucht werden. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg.Entfernungen:
Flughafen 35,3 km
Fernbahnhof 1 km
Bus 7,9 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Ausstellungsdatum: 03.05.2023
Gültig bis: 03.05.2033
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 7060
