5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, diese moderne Eigentumswohnung in 66482 Zweibrücken zu erwerben.

Willkommen in dieser modernen Eigentumswohnung, erbaut 2004, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die zentrale Lage vereint urbanes Leben mit Ruhe und Grün. Die Wohnung bietet 5 Zimmer, eine geräumige Küche, ein komfortables Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum stehen zur Verfügung. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in idealer Lage.

Diese Wohnung besticht durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem wahren Vergnügen machen. Die praktischen Außenstellplätze direkt vor dem Haus bieten Ihnen jederzeit bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Die moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten - eine ruhige Umgebung und eine zentrale Lage. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der offene Wohn- und Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Der gemütliche Holzofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und Wärme, perfekt für gemütliche Abende zuhause. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und zugleich die Ruhe und Gelassenheit Ihrer eigenen vier Wände erleben.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Lage von 66482 Zweibrücken, Rheinland-Pfalz. Diese charmante Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sowie das renommierte Fashion Outlet Zweibrücken für Shopping-Enthusiasten. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken. Für den täglichen Bedarf stehen Lebensmittelgeschäfte in der Umgebung zur Verfügung. Dank der zentralen Lage der Wohnung ist eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Bahnen, gewährleistet. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die eine flexible Mobilität ermöglicht. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und verkehrsberuhigt, was besonders für Familien attraktiv ist. Hier können Bewohner die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer entspannten und sicheren Umgebung genießen.

SONSTIGES:
Folgende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung:

•⁠ ⁠Exposé
•⁠ ⁠Energieausweis
•⁠ ⁠Flurkarte
•⁠ ⁠Weitere Bilder

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energiebedarf: 49 kWh
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 23.01.2018
Gültig bis: 22.01.2028

Der Maklervertrag zwischen uns und/oder unserem Beauftragten wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen abgeschlossen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.

Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in identischer Höhe abgeschlossen.