3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000
14513 Brandenburg - Teltow

Die Wohnfläche in dieser schönen freistehenden Remise erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen angenehmen Wohnbereich, eine Wohneinbauküche und ein Duschbad. Zum Geräteumfang gehören u.a. ein Kühlschrank, Herd und eine kleine Spülmaschine. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit Fläche für ein Heimbüro und/oder Hobbybereich. In der gesamten Remise befinden sich Kunststofffenster und -türen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Erdgasheizung. Installiert ist ein eigener Verteiler für Heizung und Elektrizität. Ansprechend sind u.a. die Laminatböden, Feinputzwände und charaktervollen Holzdecken-balken. Dieser attraktiven Maisonette ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Der Garten und das Gartenhaus werden gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Nachbarhauses genutzt. Diese hübsche Remise bietet das Privileg des Ersteinzugs nach einer Grundsanierung im Jahre 2023. Neben der Nutzung für Wohnzwecke ist laut Teilungserklärung auch eine Verwendung für freiberufliche Zwecke denkbar, z.B. als Atelier, Büro und/oder Praxis.

Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1839 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 140,8  kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieffizienzklasse: E

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer