Haus zum Verkauf €110.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches zu einem ehemaligen Gasthaus gehört. Dieses befindet sich auf einem Zweiseitenhof.
Von der Küche gelangt man in den ehemaligen Gastraum, den man als Wohnfläche nutzen könnte.
Ebenfalls gehört ein Saal zum Objekt, für den man verschiedenste Nutzungskonzepte erarbeiten kann. Dieser ist in der angebotenen Wohnfläche nicht mit enthalten.
Am Saal befinden sich zwei weitere Gäste-Toiletten.
Das Haus verfügt über fünf Wohnräume, eine Küche, einem Gäste - WC sowie einem Bad. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig.
Nebst einem Dachboden, welcher ebenfalls als Wohnfläche ausgebaut werden könnte, gehören zwei Garagen und mehrere Abstellräume im Hofgelände zu dieser Wohneinheit.
Das Grundstück befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Gemeinschaft besteht aus dem angebotenen Einfamilienhaus sowie einem weiteren Einfamilienhaus. Somit befinden sich auf dem Grundstück sowohl Gemeinschaftsflächen als auch Sondernutzungsrechte.
Dem angebotenen Einfamilienhaus wurde ein Sondernutzungsrecht am Garten mit einer Größe von ca. 350 - 400 m² Fläche zugeordnet.
Des Weiteren erwirbt man Grünland und Äcker mit ca. 2,75 Hektar Fläche und einer jährlichen Pachteinnahme in Höhe von ca. 397,00 Euro.
Im Zeitraum von 1990-2005 wurden grundlegende Instandhaltungsmaßnahmen ausgeführt. So wurde zum Beispiel 1999 das Dach erneuert.
Bei weiterführenden Interesse stellen wir Ihnen gern Unterlagen und Fotos zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
# Lagebeschreibung
Ossak ist eine ehemals selbstständige Gemeinde, welche heute Teil des Sonnewalder Ortsteils Münchhausen-Ossak im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster ist. Der Ort befindet sich etwa vier Kilometer südlich des Stadtzentrums rechtsseitig der Kleinen Elster.
Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum Finsterwalde. Hier finden Sie alle Geschäfte des tägllichen Bedarfs, eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Ärtzten. Das Elbe-Elster Klinikum befindet sich ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, sowie weitereführende Bildungseinrichtungen.
Die Haltestelle Münchhausen, Ossak haben Sie Anschluss an die Buslinie 595 in Richtung "Finsterwalde, Bahnhof", "Luckau, Busbahnhof", sowie "Kleinbahren".
Das jährliche Ossaker Teichfahren ist das Highlight der Ossaker-Gemeinde.
Zum Flughafen Berlin Brandenburg sollte man ca. 1h 15 min. einplanen.
Die Auffahrt der Autobahn A13 erreicht man in ca. 30 Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 09.11.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 222866
