Haus zu vermieten €2.200
57223 Nordrhein-Westfalen - Kreuztal

Ein gepflegtes HUF-Haus mit tollem Blick ins Grüne und viel Licht und Sonne wartet auf eine Familie, die die teilweise offene Gestaltung und den Platz im und ums Haus zu schätzen weiß. Der Wohn- und Eßraum im Erdgeschoß profitiert von einem schönen Kamin und einer großen, uneinsehbaren Terrasse mit tollem Blick über das weitläufige Grundstück. Die Küche ist voll ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige Wohnung mit Bad, ausgestatteter Küche und zwei Zimmern mit jeweils einem großen Balkon. Die Wohnung könnte ganz oder teilweise auch als Büro genutzt werden. Es stehen ein Carport mit E-Ladesäule und ein bis zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Auch der Keller bietet viel Platz. Eine Sauna ist bereits eingebaut. Der Kellerzugang vom Carport aus hat nur drei Stufen, so daß man direkt ins Haus kommt und natürlich auch Fahrräder bequem und sicher unterstellen kann. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Vor fünf Jahren wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Durch die zukunftsweisende Bauweise mit guter Dämmung und Dreifachverglasung steht das Gebäude auch verbrauchstechnisch gut da. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ist projektiert.
Das Haus befindet sich in 57223 Kreuztal in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und allen Schulformen! Durch die Lage in zweiter Reihe wohnt man abseits von Stadt und Verkehr im Grünen – bei sehr guter Verkehrsanbindung. Links und rechts befinden sich ebenfalls hochwertige Gebäude.
Nach Fertigstellung der zur Zeit laufenden Renovierungsarbeiten werden weitere Fotos eingestellt.
In den oben aufgeführten Nebenkosten sind noch keine Heizkosten enthalten. Bislang lagen diese bei rund 200€/Monat.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.