3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
21391 Niedersachsen - Reppenstedt

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Wohnung und möchte selber einziehen. Dann sind Sie hier genau richtig. Wenige Malerarbeiten sind noch erforderlich und Ihrem Einzug steht nichts mehr im Wege.
Sie suchen eine solide Kapitalanlage. Auch dafür ist diese Wohnung bestens geeignet.
Egal in welche Richtung Ihr Interesse geht. Ich nehme mir gerne die Zeit, weitere Fragen mit Ihnen zu besprechen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum

- 3 Zimmer
- ca. 83 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Loggia
- Kellerraum
- Garage
- Eigentumsgrundstück

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Lage ist perfekt – idyllisches Wohnen mit kurzen Wegen. Reppenstedt ist einer der beliebtesten Orte ca. 3 km westlich von Lüneburg. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Stadtnah und doch im Grünen zeichnet sich Reppenstedt als Gemeinde mit guter Anbindung in optimaler Lage aus. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Stadtbus, dem Fahrrad oder dem Auto die 3 km entfernte Lüneburger Innenstadt und auch Hamburg liegt durch den Autobahnanschluss in Lüneburg in greifbarer Nähe. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Lüneburg. Reppenstedt gehört zur Samtgemeinde Gellersen und lockt mit zahlreichen Freizeitangeboten, wie ein Naturbad im Nachbarort, ausgewiesenen Wanderwegen, Sportstätten.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.09.2018
Gültig bis: 2028-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10503