Haus zum Verkauf €219.000
26427 Niedersachsen - Neuharlingersiel

# Objektbeschreibung
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Neuharlingersiel, in einer ruhigen und attraktiven Ferienhaussiedlung und nur wenige Gehminuten vom Strand und Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Ferienimmobilie zum Kauf an.

Das Reihenmittelhaus (Bungalow mit versetztem Pultdach) aus dem Jahre 1973 bietet auf reinen 52 qm Wohnfläche ein "ebenerdiges Wohnen" und besticht durch zwei Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Sonnenterrasse.
Eine weitere und großzügige Terrasse befindet sich direkt hinterm Haus. Das Duschbad hat einen Waschmaschinenanschluss.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie der beigefügten Grundriss-Skizze.

Beheizt wird das Objekt über eine Stromheizung (keine asbesthaltigen Nachtspeicheröfen!), die Kunststofffenster von 1994 sind zweifach isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.

In den letzten 10 Jahren wurden zudem weitere Modernisierungsmaßnahmen getätigt, wie beispielsweise eine neue Dacheindeckung, Einbauküche, Haus- und Innentüren, Garagentor, Elektrik, usw.…
Das Mobiliar/Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Außenbereich des 280 qm großen Eigentumsgrundstücks bietet neben den Terrassen und der Garage eine kleine und pflegeleichte Gartenfläche.

Ein ideales Objekt für die Ferienvermietung oder für die Eigennutzung.

Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen stehen Ihnen unsere Makler, Herr Dirk Blech und Herr Andre Schneider, gerne zur Verfügung.

# Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafen, Kind, Duschbad, 2 Terrassen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 280 m²
Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Diese Ferienimmobilie befindet sich in einer beliebten Sieldung von Neuharlingersiel. Alle (touristischen) Angebote, Kindergarten, Ärzte, Banken und ein Supermarkt, sowie der Hafen und Strand sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Erdgeschoss:
Windfang, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafen, Kind, Duschbad, 2 Terrassen

Anbieter-Objekt-ID: 6268