2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Trier. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung für ein komfortables Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der einen praktischen Raum für Ihre Garderobe bietet.

Die großzügige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in das Wohnzimmer, wo Sie genügend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Gestaltungsideen finden.

Das Schlafzimmer ist groß und lichtdurchflutet, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Außerdem gibt es einen praktischen Waschmaschinenanschluss für Ihre Bequemlichkeit.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, wo Sie bequem Ihre persönlichen Gegenstände verstauen können.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter weiße Echtholztüren und verschiedene Bodenbeläge aus PVC, Laminat und Fliesen, die für ein ansprechendes Ambiente sorgen.

# Ausstattung
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellernutzung
- Echtholztüren
- Gebäude 2006 Kernsaniert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Trier/ Euren

Euren ist mit 1318,9 ha Gemarkungsfläche der zweitgrößte der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und zählt etwa 4.200 Einwohner.

Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel zwischen Luxemburger Straße und dem Hospitienwald.
Euren wurde vermutlich als Landsitz reicher Römer der nahegelegenen Weltstadt Augusta Treverorum errichtet. Bekannt ist eine ausgedehnte Villenanlage, die sich am Standort der im neugotischen Stil 1874 bis 1876 erbauten Pfarrkirche befand. Diese Anlage war vermutlich der Landsitz der Heiligen Helena, der Mutter Kaiser Konstantins und diente als Namensgeber für die heutige Pfarrei Sankt Helena und des Dorfbrunnens.

Das zu Euren gehörige Dorf Herresthal wurde 1247 erstmals in einer Eurener Chronik erwähnt.

Das Schloss Monaise ist ein frühklassizistischer Bau aus dem Jahre 1783 und war der Sommersitz des Philipp Franz Wilderich Nepomuk von Walderdorf. Es wird heute gastronomisch genutzt.

Die Eingemeindung von Euren in die Stadt Trier erfolgte 1930.

In Euren existieren Stand 2007 16 Vereine, darunter der Karnevalsclub Grün-Weiß-Euren 1979 e. V., MGV Trier-Euren 1912 e. V., MV Trier-Euren 1927 e. V., TuS Trier-Euren 1969 e. V., SV Trier-West/Euren, die Löschzüge Euren und Herresthal, u. a. Ältester Verein ist der Eurener Kirchenchor. Die Eurener Vereine sind im Kulturring Trier-Euren 1957 e. V. zusammengeschlossen, der die Sankt-Helena-Kirmes ausrichtet, die im August abgehalten wird.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Gymnasium 1,1 km
Flughafen 9,4 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 3,6 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 2,4 km

# Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 122.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-12-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 958985