2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.500
Beschreibung
Beschreibung
In guter Ortslage des beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn befindet sich dieses architektonisch ansprechende, hochwertige und moderne Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Diese Neubauwohnung im Erstbezug verfügt über einer großzügigen wintergartenähnlichen vollständig verglasten Terrasse mit großen Glaselementen und Gartenanteil. Die den Wohnkomfort zu allen Jahreszeiten unterstreichen.
Die hellen und freundlichen 2 Zimmer-Wohnungen und ihre optimale Raumaufteilung sind bequem über den barrierefreien Hauptzugang zu erreichen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum, die jeder Wohnung zugeordnet sind.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Vaillant.
Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet.
Lage
Das Kur- und Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, das Zwischenahner Meer und auch weitere Kureinrichtungen, wie Rehaklinik, Wellenhallenbad, Freilichtmuseum, Strandpark mit Badestrand und Fähranleger, sowie das neue Ärztezentrum, sind bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso sind direkte Anbindungen an das weitläufige Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes vorhanden.
Kurzbeschreibung
* Erstbezug
* provisionsfrei
* fußläufig zum Meer (400-500 m)
* fußläufig ins Zentrum (Flaniermeile)
* fußläufig alle Versorgungseinrichtungen (Bäcker, Lebensmittelläden) (50-100 m)
* ideal auch als Ferienwohnung geeignet
* bezugsfertig
Austattung
* KfW- 55 Ausführung
* offener Wohn- & Essbereich
* barrierefrei / Personenaufzug
* Terrassen mit Wintergartencharakter (vollständig verglast) & Gartenanteil
* 3-fach Isolierverglasung /Schallschutzverglasung als Dreh-/ Kippfenster ein- oder zweiflüglig
* alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden
* Fliesen- & Vinylboden inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
* Qualitätsinnentüren / Fabrikat Jeldwen mit 4 Querrillen in weiß
* ansprechende und moderne Sanitärobjekte, z.B. Fabrikat Duravit, Grohe.
* begehbare & bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC mit Softclose, einen Waschtisch, einen elektrischen Handtuchheizkörper
* Lüftungsanlage (Fabrikat bluMartin) mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung und elektrisch steuerbar
* Wohnungseingangstür mit Türspion
* umfangreiche Elektroinstallation
* zugewiesener PKW-Stellplatz
* zugewiesener Abstellraum auf dem Grundstück
* schnelle Internet
Beratungs- sowie Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache kurzfristig auch am Wochenende möglich.
Hinweis:
* alle Angaben ohne Gewähr
* Änderungen und Abweichungen vorbehalten
* das eingezeichnete Mobiliar dient zur Veranschaulichung
