Haus zum Verkauf €360.000
Zaunkönigweg 9, 12351 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Im schönen Buckow gelegen, befindet sich unser Projekt Königsgarten in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Die vermieteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 51 – 148 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind mit einer Terrasse, Balkon und im EG über einen Privatgarten ausgestattet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Die großzügigen Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien – auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung. Perfekt für alle, die ruhig im Grünen und zentrumsnah wohnen und investieren wollen

Sie wollen lieber direkt einziehen? Erkundigen Sie sich nach unseren bezugsfreien Leerwohnungen in diesem Objekt.

# Ausstattung
SONNIGE TERRASSEN-MAISONNETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG

3. Etage
• Diele, Küche mit Einbauküche und Zugang zur ca 25 m2 großer Terrasse
• Küche gefliest
• Gäste WC
• Wohnzimmer mit Essplatz
4. Etage
• Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wannenbad, gefliest
• Keller
• Stellplatz - ST02 fest zugeordnet und muss zusätzlich käuflich erworben werden (25.000,00€)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Kaufpreis pro m²: 4.426,96 €
Hausgeld: 429,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 €

# Lagebeschreibung
„Königsgarten“ liegt im Süden Berlins gelegenen Ortsteil Buckow. Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten. Eine exzellente Verkehrsanbindung, hohe Kaufkraft sowie innovative Unternehmen zeichnen Buckow in Bezirk Neukölln aus. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe.

• 5 Gehminuten bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7)
• 10 Gehminuten zum Vivantes Klinikum Neukölln
• 8 min mit dem Fahrrad zum Schloss Britz
• 10 min mit dem Fahrrad zum Britzer Garten
• 7 min mit den ÖPNV bis zum S+U Bahnhof Neukölln (Ringbahn)
• 25 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichstraße
• 15 min mit dem Auto zum Flughafen BER
• Einkaufsmöglichkeiten z.B. Kaufland, Edeka, Aldi, Penny, Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Vivantes Klinikum Neukölln, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen

# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-01-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ZAUN-WE21