2-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
25704 Dithmarschen - Meldorf

Zum 01.08.2024 (evt. auch früher) wird unsere wunderschöne und besondere Wohnung im Dachgeschoss eines 3 Parteienhauses von 1907 frei. Die Wohnflächenangabe ist ein ca. Wert, da wir wegen der Dachschrägen und den Balken nicht korrekt gemessen haben. Die Wohnung ist im Jahr 2017 fertiggestellt worden und bietet neben einem kleinen Eingangsflur (ca. 7qm) ein modernes gefliestes Duschbad (Komfortdusche 120x80) mit Waschmaschinenanschluss. Vom Flur aus betritt man den sehr großzügigen offenen Wohnbereich (mit Fußbodenheizung) mit Sichtbalken. Von hier gelangt man in den ebenfalls offenen Ess-/Kochbereich mit einer modernen Einbauküche (neu im Jahre 2017) mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi. Dazu gibt es ein Schlafzimmer. Über eine komfortable Leiter gelangt man in den offenen Mansardenbereich und zu einem Abstellraum über der Küche.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Man hat einen tollen Blick über die Dächer von Meldorf und auf den Dom.
Die Wohnung liegt zentral an der Heider Str. - Schulen, Einkaufsbereiche und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Es stehen noch weitere Renovierungsmaßnahmen (im Wesentlichen Malerarbeiten) im Treppenhaus, im Hauseingang und im Außenbereich an.
Ich wünsche mir Mieter, die berufstätig sind (1 Person oder Pärchen), Nichtraucher sind und kein Verlangen nach Haustieren haben.
Eine Garage (für max. 1 Auto) kann auf dem Hof für mtl. 35,00€ hinzugemietet werden. Andere Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem Grundstück nicht.
Bei einem 2 Personenhaushalt würde sich die Nebenkostenvorauszahlung auf ca. 65,00€ /Monat belaufen, bei einem Singlehaushalt entsprechend weniger.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung (neu 2017) - die Anmeldung und Abrechnung über einen Energieversorger übernimmt der Mieter selbst.
Besichtigungen sind erst ab dem 25.05. möglich.

Kaution 1.800€
Kaltmiete 615,00