Grundstück zum Verkauf €250.000
16515 Brandenburg - Oranienburg

# Objektbeschreibung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, die sich im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt bietet. Dieses expansive Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und beherbergt zwei abrissfertige Häuser, die bereit sind, einer neuen Vision Platz zu machen.

Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, liegt es dennoch in einer ruhigen und friedlichen Nachbarschaft. Ein perfekter Rückzugsort vom Trubel der Stadt, während dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in bequemer Reichweite, was diese Lage zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht.

Mit einer Fläche, die Raum für alle Ihre kreativen Ideen bietet, präsentiert sich dieses Grundstück als eine Leinwand für Ihre Träume. Die optimale Ausrichtung ermöglicht nicht nur eine effiziente Nutzung des Grundstücks, sondern bietet auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Eine Oase der Ruhe und Schönheit, die darauf wartet, zum Schauplatz Ihres neuen Zuhauses zu werden.

Die beiden bestehenden Häuser auf dem Grundstück sind abrissfertig und stellen somit einen sauberen Start für Ihr Bauvorhaben dar. Mit ihrer Entfernung haben Sie die Freiheit, Ihre Vision ohne Kompromisse umzusetzen. Machen Sie Platz für moderne Architektur, innovative Designs und erstklassige Ausstattung, während Sie Ihre Träume von einem perfekten Zuhause verwirklichen.

Dieses Grundstück ist ein wahres Juwel für Investoren, Bauherren und Familien gleichermaßen. Die Vielzahl an Möglichkeiten ist schier grenzenlos. Ob Sie ein luxuriöses Anwesen, ein Mehrfamilienhaus oder ein innovatives Wohnkonzept planen, hier finden Sie den Raum und die Freiheit, um Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und ein neues Kapitel in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu beginnen. Tauchen Sie ein in das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Immobilienangebot zu erfahren.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrer Reise zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu begleiten!

# Ausstattung
Das Grundstück besitzt folgende Eckdaten:

✅ 487 qm Grundstück mit Baupotenzial
✅ derzeit bebaut mit zwei Einfamilienhäusern, die beide abrissfällig erscheinen
✅ Hammergrundstück möglich

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt zentral in Oranienburg und besticht durch seine ausgezeichnete Lage und umfassende Infrastruktur. Es befindet sich im Herzen der Stadt, was eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden. Auch gastronomische Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Imbisse sind bequem erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Oranienburg in Gehweite. Von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und anderen umliegenden Städten, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Stadt von großem Vorteil ist.

Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar.

Die Umgebung ist von grünen Parkanlagen und Naherholungsgebieten geprägt. Der Schlosspark Oranienburg und der Lehnitzsee laden zu Spaziergängen, Joggen und Entspannung im Freien ein.

Insgesamt bietet Oranienburg eine attraktive Wohnlage mit einer erstklassigen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare gleichermaßen interessant sind.

# Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.10.2016
Gültig bis: 10.10.2026
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: # 3428