3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
An der Brauerei 3 (Kolpingstr.), 56575 Rheinland-Pfalz - Weißenthurm

# Objektbeschreibung
Kauf direkt vom Bauträger. Provisionsfrei. Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung.

Hiermit präsentieren wir Ihnen die Eigentumswohnungen eines unserer neuesten Projekte!

Die ideal geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 86 m² bis ca. 109 m² erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche und sind in jeder Lebensphase ein geeigneter Rückzugsort für Familien, Singles oder Senioren. Vielseitige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die qualitative Innenausstattung der Wohnungen in unserer bewährten Wohnbau-Qualität runden das stilvolle Wohnkonzept ab. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Alle Wohnräume sind mit echten Naturholz-Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Bäder mit wertigen, großformatigen Markenfliesen und einer formschönen Sanitärausstattung namhafter Hersteller erschaffen einen Ort der Entspannung mit Wohlfühlgarantie.

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# Ausstattung
- Neubau
- Insgesamt 3 Wohneinheiten
- EG (W1) Rollstuhlfahrer geeignet
- 6 Kfz-Stellplätze*
- Vorbereiteter Anschluss für private Wallbox
- Geflieste, bodengleiche Dusche mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
- Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wärmepumpe
- Inkl. PV-Anlage
- Separate Abstellräume
- Videogegensprechanlage
- Erstbezug
- Bezugsfertig inkl. Erstreinigung ab April 2024

*Für jede Wohneinheit sind zwei fest zugewiesene Stellplätze vorgesehen.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin vor Ort.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Juni 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Die elegante Immobilie befindet sich in der wundervollen Stadt Weißenthurm. Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich ca. 9000 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute verkehrliche Anbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19.95 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-05-10
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KL-WK-H7-W3