Haus zu vermieten €1.400
47906 Nordrhein-Westfalen - Kempen

# Objektbeschreibung
Direkt in der Altstadt von Kempen liegt dieses schöne Mietobjekt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss gelangt man über den langen, hellen Flur in die Küche mit angrenzendem Arbeitszimmer, sowie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Dahinter befindet sich ein schönes, helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein Wintergarten, der mit seinem Kamin zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Autos und Fahrräder bietet. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Garten mit Teich und Sauna zur Verfügung.

Highlights:

- Zentrale Lage
- Sauna
- Parkettboden
- Alarmanlage
- Ebenerdige Dusche
- Doppelgarage
- und vieles mehr

*Wichtig: Bei dem Objekt handelt es sich um einen Zeitmietvertrag von 3 Jahren. Die Mietdauer kann nach der abgelaufenen Zeit jeweils immer um ein Jahr verlängert werden.*

Derzeit zahlt eine vierköpfige Familie inkl. Strom ca. 450 € an Nebenkosten.

Bitte machen Sie Angaben zu Ihrer Person (Alter, Anzahl der Personen, Beruf usw.).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Grundstücksfläche: ca. 660 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich direkt vor der Kempener Altstadt. Die Burg und der Park liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt. Sowohl Bewohnern als auch Besuchern steht ein breitgefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl. Die gute Infrastruktur bietet sämtliche Schulformen, ein breites Kulturangebot sowie viele Sportstätten und Vereine. Eine Vielzahl von Ärzten und das innerstädtische Krankenhaus sorgen für eine perfekte gesundheitliche Versorgung. Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande durch die nahe gelegenen Autobahnen A40, A57 und die optimalen Zugverbindungen mit der Deutschen Bahn macht Kempen auch für Pendler besonders attraktiv. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 5 Minuten (Auto) von der Immobilie entfernt. Die Innenstadt von Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten sehr gut zu erreichen.

# Energie
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1017