3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wenig Dachschrägen, die sich in einer ruhigen Wohnlage von Wackernheim befindet.
Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der atemberaubende 25 qm große Balkon/Dachterrasse, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie jeden Tag den tollen Blick und die zauberhaften Sonnenuntergänge über dem Rheingau erleben.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer, das als zweites Schlafzimmer, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, verfügen über zahlreiche praktische Einbauschränke.
Die Dachfenster in diesen beiden Räumen sind mit Verdunkelungsrollos versehen, um eine angenehme Nachtruhe zu gewährleisten. Alle anderen Räume haben normale Fenster, welche dreifach verglast sind und über elektrische Rollläden verfügen.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die übrigen Räumlichkeiten mit ansprechendem Laminatboden punkten.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus umfasst nur drei Parteien und bietet ein harmonisches und freundliches Umfeld.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines geplanten Dachausbaus der Mietvertrag auf ca. 4-5 Jahre zeitlich begrenzt ist, jedoch mit der Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung seitens des Mieters. Genauere Details können individuell abgestimmt werden.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Profitieren Sie von einer direkten Stadtbusanbindung nach Mainz, Linie 56, mit einer Fahrzeit von nur 15 Minuten zur Universität und 20 Minuten zum Hauptbahnhof Mainz. Auch eine Busverbindung zum Bahnhof Ingelheim (Fahrzeit: 10 Minuten) steht fußläufig zur Verfügung. Ein Lebensmitteldiscounter, Kita, Grundschule, Allgemeinmediziner usw. sind ebenso fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Baujahr: 1967
Anbieter-Objekt-ID: 297896
