3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
56070 Koblenz - Bubenheim

Exclusive 3,5-Zimmer-124qm- Wohnung in einem ruhigen 4-Parteienhaus in Top-Lage von KO- Bubenheim!

Besichtigungen finden ab sofort statt, bei Interesse geben Sie uns bitte Ihre vollständigen ,korrekten Daten wie Wohnadresse/HandyNr sowie ein paar Wunschtermine und persönliche Dinge über Sie durch , wir bestätigen umgehend per Mail den Einzel-Termin! Anfragen ohne diese Angaben werden gelöscht!
NUR Besichtigung mit geklärter Finanzierung.

Grundriss:
großer ,offener Dielen-Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zur ca 45 qm großen Süd-Sonnenterrasse, abgetrennter aber offener Küchenbereich mit Einbau-Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Zimmer als Gästezimmer od.Büro, exclusives Bad m.Eckbadewanne u.seperater Dusche u.Waschmaschinenanschluss

Kaufpreis 299.000 €
Garage (+10.000,-) zzgl Maklercourtage i.H.v.3,57% des Gesamtkaufpreises, Garten zur allgemeinen Nutzung!

Im Kellergeschoss gibt es einen circa 30qm großen Party oder Fitnessraum mit großer Fensterfront zum Garten – Sondernutzungsrecht, zusammen mit der Dachgeschosswohnung!

Ausstattung:
kernsaniert, helle Tarkett/- Fliesenböden, neuwertige Isolierglasfenster, neue Leitungen, el. Rolläden, gr.Süd-Terrasse, excl.neuwertiges Bad, Kamin, weiß gelackte Einbau-Küche inklusive

Lage:
Diese helle, excl. Wohnung liegt in einem ruhigen Haus in bevorzugter Lage von Koblenz-Bubenheim.
Der GLOBUS-Einkaufsmarkt ist fussläufig zu erreichen !
die Altstadt ist max.5 AutoMinuten/10Fahrradminuten entfernt .
Die Anbindungen an B42,B49,B9 sowie die Autobahnen A48,A61,A3 ist sehr gut.

Sonstiges: aufgrund des Schnittes für Einzelperson-bzw. Paar ohne Kinder geeignet!

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