3-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
26842 Niedersachsen - Ostrhauderfehn

# Objektbeschreibung
Wir bieten hier die Möglichkeit zur Bildung einer Zweier-WG in Ostrhauderfehn an.
Sobald die Renovierung abgeschlossen ist, steht die WG-Wohnung mit zwei separaten Zimmern und Nutzung der Küche, Bad und Gemeinschaftsraum zu Verfügung und das zu einer erschwinglichen Inklusivmiete (Inkl. aller Nebenkosten)
Ein Garten mit Blockhütte und Carport ist in Planung und wird dieses Jahr fertiggestellt.
Die Mietzahlungen vom Bürgeramt sind genauso willkommen wie Selbstzahler.
Besichtigungen bitte mit den üblichen Unterlagen, bzw. Angaben über diese Anzeige per Mail anmelden.
Bitte bei Interesse den Mieterfragebogen und die Datenschutzerklärung ausgefüllt und unterschrieben unter buero(at)afp.immo, per WhatsApp oder per Post einreichen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser kommt in Kürze

Kurz zusammengefasst:

Komplett neu renovierte Oberwohnung
Ca. 76 qm Wohnfläche
Neue Fenster
Ca. 2468 qm Garten mit Schuppen und Carport
Neuwertige Küche
3 große Zimmer
Renoviertes Bad
Bezugsfrei ab 01.06.2024

Kostenaufstellung pro WG-Bewohner/In

Kaltmiete - 300,00 €
Betriebskosten inkl. Hausmeister - 53,00 €
Heizkostenpauschale - 100,00 €
Stromkostenpauschale - 80,00 €
einmalige Kaution - 900,00 €

Die Möglichkeit der Anmietung für eine kleine Familie (max. 3 Personen) kann nach Absprache und Mietpreiseinigkeit bestehen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Ostrhauderfehn.
Damit sich ein Überblick über den Ort und die Lage verschaffen können, hier der Link zur Gemeindeseite:
https://www.ostrhauderfehn.de/

# Sonstiges
Rechtliche Angaben
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Inhaber: Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 - 390 308 39
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Genehmigung des Maklergewerbes: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch den Landkreis Leer, Bergmannstr. 38, 26789 Leer.
Steuernummer: 60/145/00468
Ust-Id.: DE 324 427 047
Mail: bueroafp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice.
Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: A.F.P. - Geerds Immobilien, A.F.P. - Lengert Immobilien, V.G.L. Immobilien An-u. Verkauf GbR

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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung.
Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 125,62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.01.2023
Gültig bis: 2033-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AFP-00412