Haus zum Verkauf €319.000
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine traumhafte Immobilie, in der Sie mit einer großen Familie oder mit 2 Generationen leben können.
Suchen Sie ein Anlageobjekt um in toller Lage 2 Wohnungen zu vermieten?
Bei dieser Immobilie wurde 1994 das komplette Dachgeschoss neu gestaltet und ausgebaut, die Immobilie ist ursprünglich von 1978.
Somit haben wir in diesem Wohnhaus 2 getrennte Wohneinheiten.
Es verfügt über eine Solaranlage mit großen Pufferspeicher.
Die Gasbrennwerttherme wurde erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne Wohnung mit 75 qm Fläche und einem bereits sehr modernen neu eingebauten Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Obergeschoss wurde 1994 komplett saniert aus und angebaut.
Dort befindet sich eine 95 qm großzügige helle Oberwohnung.
Auch hier haben wir ein sehr modernes großzügiges geschmackvolles Badezimmer mit Dusche.
Die Oberwohnung zeichnet sich durch besonders große und helle Räume aus.
Das fast 900 qm große traumhafte Grundstück hat rückseitig keine Bebauung, sodass Sie den Garten wunderbar zur Entspannung nutzen können.
2 Garagen und ein hochwertiges und toll eingerichtetes Gartenhaus vervollständigen das Angebot.
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse, sehr gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Familienhaus persönlich vor.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 891 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 118.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-05-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TS-1825
