Grundstück zum Verkauf €90.744 534 m²
32479 Hille-Hartum, Südhofsweg

Keine Käuferprovision

Willkommen im Neubaugebiet in Hartum.

Gerne präsentieren wir Ihnen ein smartes Neubaugebiet in Sackgassenlage im bestehenden Siedlungsbereich von Hartum. Die Baustraße ist bereits in der Enstehung und in Kürze werden Wasserleitungen, Strom, Glasfaser etc. verlegt. Hier könnten Sie somit ab Mitte April mit Ihrem Bau beginnen.

Grundstück:
Das hier angebotene Grundstück Nr. 6 hat eine Größe von 534 m² zuzüglich 96m² Privatweganteil.

Konditionen:
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Grundpreis 144,00 EUR/m² für Grundstück und Privatweganteil zuzüglich Vermessungskosten. Eine Vermittlungsgebühr fällt nicht an.

Vermessung:
Die Vermessung des Grundstücks ist als "nachgelagerte Vermessung" erfolgt und die Kosten vom Käufer zu tragen. Laut Vermessungsbüro belaufen sich diese für das Grundstück Nr. 6 auf 3.116,57 EUR. Die Rechnungsstellung erfolgt durch das Vermessungsbüro.

Baurecht und Erschließung:
Es gilt der Bebauungsplan Nr. 87 "Südhofsweg" der Gemeinde Hille. Gemäß Erschließungsvertrag wird ein neuer Privatweg nebst Mischwasserkanal errichtet. Das Regenwasser ist auf den Grundstücken zu versickern.

Photovoltaikanlagen:
Die Gemeinde Hille hat in Anbetracht des globalen Klimawandels das Ziel, einen Beitrag zur Erzeugung umweltfreundlicher Energie zu leisten und CO2-Ausstoße einzusparen. Auf oder an den Gebäuden sind daher Photovoltaikanlagen mit einer Erzeugungsleistung von mind. 4 kWp bei Ein- und Zweifamilienhäusern je Baugrundstück herzustellen.

Bauliche Nutzung:
Offene Bauweise, Einzel- und Doppelhäuser, GRZ 0,4, 2 Vollgeschosse möglich, max. Gebäudehöhe von 10 Metern.

Sonstiges:
Die Grundstücke werden bauträgerfrei angeboten und unterliegen keiner zeitlichen Bauverpflichtung.

Weitere Informationen sowie das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage oder auch in einem persönlichen Gespräch. Ansprechpartner-Durchwahl: 0571-94620-53

GRZ: 0.40, Gesamtfläche: 534,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Südhofsweg
32479 Hille-Hartum