Haus zum Verkauf €590.000 5780 m²
01774 Klingenberg, Untere Hauptstr. 57

7,14 % des protokollierten Kaufpreises

Baujahr: 1989
frei werdend
Geschosse: 3

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

EfH:

guter baulicher gepflegter Zustand
Massive Bauweise, Bj. 1989
Dacheindeckung Schiefer, Elektroinstallation mit Starkstromanschluß
Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Flüssiggasheizung (Tank 4850 l) und Heizung mit Holzvergaser-Heizkessel Typ Hargassner HV Bj 2019,
Isolierglasfenster Kunststoff
Fußböden EG gefliest, OG Laminat und Linoleum/PV
1 Bad mit Dusche und Wanne im EG
Gäste-WC im EG
1 Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne im OG

Altes Haus:

Massive Bauweise
Dachdeckung und Giebelverschalung: Eternit
EG: links Nebenräume und rechts Wohnräume,
Bad,
Raumhöhe 2,30 m
OG: Wohnräume, Bad, WC, Dusche
Fußböden Dielung und PVC
Treppenlift zum OG
Fenster Plasteisolierglas neu Bj. 2020/2021

Raumhöhe ca. 2,00 m

1.DG:Raumhöhe ca. 2,05 m
2.DG:Raumhöhe ca. 2,00 m+ 1,50m First

Scheune:

EG:Stall, Lagerräume, Garagen
OG:Lagerraum

Außenanlagen:Brunnen
Es ist möglich ca. 3 ha zu pachten und später zu kaufen
Die Flurstücke sind mit einer Baulast zugunsten des Flurstücks 65/8 belastet
(Wege- und Fahrtrecht)

Nutzfläche:
EfH:
KG: ca. 93 qm
EG:ca. 92 qm
DG:ca. 75 qm
Boden: ca. 14 qm

Mehrfamilienhaus
EG: ca. 175 qm
OG: ca. 175 qm

Scheune:
EG: ca. 150 qm
OG:ca. 150 qm

Garagen:ca. 60 qm

Untere Hauptstr. 57
01774 Klingenberg

Ortsmitte Colmnitz
Ruhige Wohnlage an öffentlicher Straße