Haus zum Verkauf €289.000
66538 Saarland - Neunkirchen

# Objektbeschreibung
Das ca. 2011 sanierte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe mit Gäste-WC,
sowie ein geräumiges offenes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich,
einem Kaminofen und Zugang auf die Terrasse mit Garten.

Das Obergeschoss hält für Sie 3 Schlafzimmer (eines mit überdachten Balkon)
und ein Tageslichtbad mit Badewanne bereit.

Das Kellergeschoss ist trocken und beinhaltet einen Heizraum, HWR und einen großzügigen Hobbyraum.

# Ausstattung
Es wurde bis auf den Strom ca. 2011 alles ausgetauscht.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 218 m²
Vermietbare Fläche: ca. 15 m²

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmanniad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 191.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-03-03
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KL-MH3310