Haus zum Verkauf €521.419
49170 Niedersachsen - Hagen

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Kamen! Dieses traumhafte, projektierte Haus bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 196.34 m² und einem großzügigen Grundstück von 433.00 m² den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden.

Dank des Energietyps, der dem KFW55 Standard entspricht, können Sie sich auf Effizienz und Nachhaltigkeit freuen. Das Besondere an diesem Objekt ist jedoch die Möglichkeit der Projektierung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Bei allkauf erledigen wir für Sie alles, von Trockenbau über Estrich bis hin zur Sanitär- und Elektroinstallation. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, je nachdem wie viel Eigeninitiative Sie ergreifen möchten.

Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten zu bieten. Daher profitieren Sie bei allkauf von garantierter Fertigstellung und einem Festpreis. Zum Standard gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden.

Lassen Sie sich von unserem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen Traumhauses in Kamen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 433 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 2117