Haus zum Verkauf €429.000
# Objektbeschreibung
Das 6-Familienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 346 m² und teilt sich wie folgt auf:
WE 1: EG vorne, hat ca. 58 m² und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur/Garderobe, Bad, Kellerraum.
WE 2: EG hinten, hat ca. 59 m² und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur/Garderobe, Bad, kleiner Balkon, Kellerraum
WE 3: OG vorne, hat ca. 65 m² und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur/Garderobe, Bad, Kellerraum
WE 4: OG hinten, hat ca. 59 ² und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur/Garderobe, Bad, kleiner Balkon, Kellerraum
WE 5: DG vorne, hat ca. 56 m² und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur/Garderobe, Bad, Kellerraum
WE 6: DG hinten, hat ca. 49 m² und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur/Garderobe, kleiner Balkon, Kellerraum
Die Waschmaschinen sind in der Gemeinschaftswaschküche untergebracht.
Es gehören 3 Garagen und 3 Stellplätze dazu.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Für weitergehende Informationen wenden Sie sich gerne an uns!
Bitte beachten! Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos zu den Wohnungen veröffentlicht!
# Ausstattung
- Das Ursprungsbaujahr wurde auf ca. um 1900 geschätzt.
- Von ca. 1982 bis 1985 vollständig umgebaut und saniert, weitere Baumaßnahmen ca. 1995
- Das Haus ist in Massivbauweise gebaut und beidseitig angebaut.
- Gaszentralheizung aus 1992 mit Warmwasser
- isoverglaste Holzfenster
- zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum
- gemeinsame Waschküche
- 3 Garagen
- 3 Stellplätze
- Dacheindeckung ca. 1995
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 346 m²
Grundstücksfläche: ca. 623 m²
Vermietbare Fläche: ca. 346 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern. die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 200 Meter. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die malerische Altstadt mit ihrer historischen Bausubstanz vermittelt noch heute einen Hauch ihrer bewegten Geschichte.
Das besondere Flair der liebevoll restaurierten Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und heimeligen Gassen rund um den Wendelsdom zeichnet die Stadt St. Wendel aus.
Auch in Sachen Radsport, Motorsport, etc. hat sich St. Wendel durch eine Vielzahl von Veranstaltungen bundesweit und international hohes Ansehen erworben.
# Sonstiges
**Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular**
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 151,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.12.2018
Gültig bis: 2028-12-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900, Renovierung 1995
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GT-2874
