4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
# Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einem Ort, an dem die modernen Annehmlichkeiten des Stadtlebens perfekt mit der ruhigen Gelassenheit des Landlebens verschmelzen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für sie.
Wir präsentieren Ihnen mit Freude das Objekt in 67483 Edesheim, Deutschland. Diese außergewöhnliche Immobilie ist einzigartig in seiner Art und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern komfortables Wohnen in einer privilegierten Umgebung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in vier hervorragend geschnittene Räume. Sie sind alle hell und farblich ansprechend gestaltet. Dies, zusammen mit der hübschen Küche und dem netten Badezimmer, schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Gemütlichkeit.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Keller, der zusätzlichen Lagerraum bietet oder individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Das Haus selbst steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 300 Quadratmetern. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit zur Gestaltung eines kleinen, aber feinen Gartens, in dem Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen können.
Mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro ist dieses Schmuckstück ein echtes Schnäppchen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, eine Immobilie zu erwerben, die in bester Lage von Edesheim liegt - eine Kleinstadt, die mit ihrer naturnahen Umgebung und ihrer Nähe zur Metropole Mannheim die ideale Wohnlage darstellt.
Edesheim ist bekannt für seine malerische Umgebung und seinen hohen Lebensstandard. In der nahen Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen.
Besuchen Sie uns vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieses Angebots. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gern ausführlich zu diesem wunderbaren Zuhause. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin noch heute.
# Ausstattung
- 2020 Saniert
- insgesamt 3 Wohnungen und Gewerbefläche
- Voll-Unterkellerung
- Heizung von 1995
- Fenster teilw. 80er / 2020
- Dachdämmung im DG
- Heizung Gas-Etagenheizung aus 2020
- Fenster 2-fach Holz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 73 m²
# Lagebeschreibung
Treten Sie ein in eine Welt voller Lebensqualität und Bequemlichkeit - Willkommen in Edesheim. Unsere Immobilie ist optimal für jeden Immobilieninteressenten, der auf der Suche nach einer optimalen Infrastruktur und lebenswerten Standort ist. Ein Ort, der allen Anforderungen an Komfort und Alltagsbewältigung gerecht wird.
In dieser Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Versorgung mit medizinischer Betreuung - die nächstgelegene Arztpraxis ist nur 158 Meter entfernt. So ist für Ihre Gesundheitsversorgung bestens gesorgt.
Ebenso nahe gelegen ist der Bahnhof Edesheim (Pfalz). Mit nur 73 Metern Entfernung können Sie Ihre Mobilität optimal gestalten. Hier ergibt sich eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und macht es Ihnen leicht, die umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen.
Für Ihre täglichen Besorgungen ist ebenfalls gesorgt. Der EDEKA Supermarkt in nur 429 Meter Entfernung bietet Ihnen eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Somit steht Ihrem entspannten Einkauf nichts mehr im Wege.
In einem Umkreis von nur wenigen Kilometern befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Clubs sowie zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Sie treten in eine Umgebung ein, die Ihnen eine hohe Lebensfreude und eine großartige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Unsere Immobilie liegt in einer Gegend, die vor allem für ihre ältere Bevölkerung bekannt ist. Dies spiegelt eine hohe Stabilität und ruhige Nachbarschaft wider, die ideal für alle ist, die eine friedliche und harmonische Umgebung schätzen.
In puncto Verkehrsanbindung sind Sie hervorragend versorgt. Durch die Nähe zu mehreren Hauptverkehrsadern und Autobahnen ist ein reibungsloser Zugang zu nationalen und internationalen Zielen gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist bequem und schnell zu erreichen, was Ihnen größtmögliche Mobilität garantiert.
Fazit: Unsere Immobilie in dieser Lage bietet Ihnen ein optimales Zusammenspiel aus Bequemlichkeit und hoher Lebensqualität, sowie bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Entdecken Sie die zahlreichen Vorteile dieser Immobilien und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Lage begeistern.Entfernungen:
Autobahn 6,3 km
# Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Hotline: 0800 - 646 0 646, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 – 7 21 46 21
Mobil (09:00 - 18:00 Uhr)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.09.2015
Gültig bis: 12.09.2025
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-PKu-52460
